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座間9遺体事件、「事故物件」化した現場アパートはどうなる? 不動産プロの見方

神奈川県座間市のアパートの一室から、9人の遺体が発見された事件。インターネット上では早くから、事件現場となったアパートの場所や物件の情報がやりとりされていた。連日、テレビではアパートの外観が放送され、不動産探しサイトの掲載情報から築年数や間取り、家賃も割り出されている。

入居者が殺害されたり、自殺や孤独死したりした場合は「事故物件」と呼ばれる。心理的にそこに暮らしにくい要因のある物件として認められており、不動産の売買や賃貸の際には、買主や借主への告知義務が発生する。そうした事故物件ばかりを掲載しているサイト「大島てる」には10月30日、このアパートの入居者と思われるユーザーから、「引っ越しの手配を進めている」という書き込みがあり、入居者のストレスもかなり大きいと推測される。

<以下省略>

※引用元:

座間9遺体事件、「事故物件」化した現場アパートはどうなる? 不動産プロの見方

https://www.bengo4.com/internet/n_6894/


管理人の反応

(# ゚Д゚) ムッ!


ネットの反応

  • 猟奇的殺人事件現場ということで、相場からかなり乖離した額で土地売買されるとしても、路線価は考慮されないだろうから固定資産・相続時の税額も安くなる訳ではないのだろうな。更地のままなら税金高いし建物ほっ建てても借り手付かないだろうし。
  • 50年というスパンならば、どこででも人はなくなっていると思うのだが。乱暴な考えだろうか。とにもかくにも家主さんとご近所さん達には不憫な話。
  • 知り合いの自宅が大島てるに載せるのやめて欲しい。確かある事はあったけど、ずっと住んでる土地だしこれからも売る事はない。
  • 借り手の判断に重要な影響を及ぼす事柄をわざと告知しないことは禁止されており、事故物件は心理的瑕疵のある物件として告知義務が伴う。
  • というか、元々の家賃が2万ってのが凄い。外見は別にぼろっちいわけでもないのに、なんであんな安いんだろ。
  • 目下、心霊現象なんぞより、報道被害に晒されるリスクの方が高そうだしなぁ。


























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